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可以享受创业补贴和经营补贴:
经民政部门认可的机构，运营一年后入住率超过60%的，给予一次性补贴:其中，自建房屋的机构，城市区每张床位补贴3000元，每县补贴2000元；
出租房屋进行改建和扩建的机构，城市区每张床位补贴300元，每个县补贴200元。
根据连续入住6个月以上的老年人实际入住床位数，给予运营补贴:城市区补贴40元/床/月，各县补贴30元/床/月。
疗养院服务内容:
1.全面的自我保健护理，建立老年人档案，每天测量血压和体温两次并记录，提醒老年人按时服药，并为老年人提供健身和打牌等自我保健活动。每月给老人洗衣服，带领老人洗澡和理发。
2.半自理，建立老年人档案，每天测量血压和体温两次并记录，提醒和帮助老年人按时服药，为老年人提供健身和打牌等半自理活动。每月给老人洗衣服，带领老人洗澡和理发。帮助他们锻炼来恢复他们的身体功能。
3.完全不照顾自己，为老人建立档案，每天测量血压和体温两次并记录，喂老人吃饭并按时吃药，每天至少帮助肢体运动三次，按摩，翻身，擦洗污渍等。为老人洗衣服，为老人提供防褥疮床垫，每月擦洗身体一次。对于一些特殊的老年人，在征得其家庭同意后，将增加一些服务项目。
功能1:
老年公寓可以为经济实力雄厚的老年人提供个性化的居住条件和个性化的服务内容。在[、[、[等经济发达的大城市，有一群中高收入的老年人，他们占当地老年人口的近6%。他们认为，无论从生活条件还是养老服务水平来看，养老条件都不能满足他们日益增长的养老需求。因此，他们逐渐关注一种新的养老模式——老年公寓，这种模式能够满足他们的养老需求。
功能2:
老年公寓属于商业地产范畴，其特点是“福利事业和市场化管理”。中国人口多，经济发展不平衡，贫富差距大，属于低福利国家。因此，政府主要关注和解决“低收入保障”和“五保”等弱势老年群体的养老问题。然而，它对中高收入人群的老年生活关注较少，政策内容较为宽泛，在实际应用中可操作性较差。
同时，老年公寓是新事物，是社会化养老和社会化投资、企业化管理的房地产开发的混合体。相关部门在政策制定和运行方面相对滞后。因此，一般开发商在税收减免和资金支持方面无法获得相应的优惠待遇。对于社会化养老的老年公寓，开发商需要完全按照市场条件解决项目立项、项目审批、资金筹集等一系列问题。基于上述原因，老年公寓的经营应遵循市场规律，走“福利事业、市场化经营”的道路。特征3:
与一般房地产项目相比，老年公寓项目投资大、回收期长。高级公寓项目不同于一般的房地产项目。它不仅包括住宅本身，还包括许多服务支持项目。此外，设施设备的规划、设计和安装应结合老年人的特点。一些专家说，高级公寓项目的总成本比一般房地产项目高50%到100%。
此外，老年公寓的租赁和销售方式比普通住宅更为复杂。普通住宅通过住宅销售实现房地产开发的最终目标，而老年公寓则需要采取租赁和销售相结合的方式来满足老年人的需求。一定比例的住宅区可以出售，而另一部分需要满足租赁和度假的需要。需要运营公共服务设施来收回投资。因此，老年公寓的运营模式应采取灵活多样的销售方式，确保其正常运营。
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